Flemington Tower office for lease in District 11, Ho Chi Minh City

Cao ốc  The Flemington Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 15 quận 11, cũng là dự án đầu tiên của tập đoàn Bảo Gia (Pau Jar Group) tại Việt Nam. The Flemington Tower (tên gọi khác: Parkson Flemington) là khu phức hợp gồm 600 căn hộ cao cấp, 20 tầng văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại Parkson, siêu thị Lotte Mart. Tòa cao ốc được hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 12/2010.
 
Tuy mức giá thuê có phần nhỉnh hơn so với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 11 trong cùng khu vực; nhưng với những giá trị và tiện ích mang lại, The Flemington Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

The Flemington Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến cao ốc cho thuê văn phòng The Flemington Tower.

Tòa nhà The Flemington Tower được xếp văn phòng hạng B quận 11, thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lê Đại Hành quận 11. Với sự đa dạng về diện tích cho thuê văn phòng cùng nhiều tiện ích khác, tòa cao ốc văn phòng The Flemington Tower hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thành công của quý khách trong lương lai.

Kết cấu tòa nhà Flemington Tower :
- Số tầng của tòa nhà : 26 tầng.
- Diện tích sàn : 960m2
- Tổng diện tích sử dụng : 25000m2
- Số tầng hầm : 3 hầm
- Thang máy : 4 thang máy + 2 thang chở hàng.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê tại Flemington Tower :
Các diện tích có thể chia tại Flemington Tower là : 118m2, 125m2, 240m2, 480m2, 996m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại. Liên hệ ban quản lý :0968446868 để có diện tích chính xác.

Các chi phí khác ngoài giá thuê tại Flemington Tower:
- Ngoài giá thuê 15$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ :5$/m2/tháng
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 9USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là 90USD/xe hơi/tháng.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ quý công ty phải thỏa thuận riêng với tòa nhà khi ký hợp đồng thuê.

Phí dịch vụ tại Flemington Tower ở đây bao gồm:
+  Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+  Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+  Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+  Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+  Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+  Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+  Diệt côn trùng định kỳ
+  Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+  Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+  Dịch vụ thang máy
+  Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+  Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+  Nước sử dụng sinh hoạt
+  Xử lý nước/rác sinh hoạt
+  Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.